有朋友問我，有沒有留意有中原的員工向傳媒發表一些與我的意見完全不一樣的看法。譬如：我看香港的樓市會掉頭向下，但中原研究部的董事黃良昇卻說樓價還會進一步上升。而中原另一個附屬公司利嘉閣的負責人，亦對2017年的樓市有遠較我樂觀的預測。朋友問我，為甚麼不控制一下我下屬的言論，以免令外界感到疑惑。 我說，按照上天的安排，人類是沒法完全掌握將來的，人類預測將來的能力非常有限(包括我在內)。正正因為將來存在著或然性，將來才有可塑性，人類才有自強不息的動力。當將來成為已知之後，人生就不再有努力的誘因。 此外，當有人自以為可以知道將來會怎樣的時候，他就會要求其他人都跟著他走，走一條他看到的歷史必由之路，這樣的人很容易成為獨裁者。香港現時就有人為香港的將來定下必由之路，要香港人必須接受他們的那套終極方案。這其實非常危險，這等於剝奪了人民參與創造歷史的機會，剝奪了其他人的自由選擇。 量子力學的不可測理論，最終會在人的自由意志上反映出來；亦即是說，人的選擇存在著不可測性。To be or not to be? 在作出行動前，連行動者自己也不知道自己會作怎樣的取捨。因此，市場必然存在著變數；而且一個人的選擇隨即變成影響其他人的選擇，大家會互為影響。這麼多的可變因素一起發生互動，最高性能的電腦也沒法計算得出結果。 因此，除非市場受到人為操控，沒有人有絕對的測市能力。所以，我從不排除我的下屬會看得比我準的可能性。那我又憑甚麼非要以我的可能出錯的意見去取代其他同事可能更準確的意見？此之所以，在中原誰都可以發表自己對後市的看法，傳媒得自己判斷這些看法是否值得去公眾傳播。 朋友說，這會令外間覺得很混亂，覺得不知所從。我說，我就是要大家覺得後市存在著多種變數，這樣大家才會保持警惕，作決定時才不至太過輕率。人所犯的重大錯誤，往往都是基於對某種想法過於迷信。中原上下各有各的意見，市場上的人就會意識到，將來可以有很多不同的可能性。大家在作出選擇時，就得後果自負。 我建議我那位朋友在聽別人評論市況時，不要光看結論，而更應該看看這個結論是怎樣得出來的；不但要看理據是否充分、可靠、推理是否合乎邏輯，還要留意立論者的立場、觀點與角度。這樣，我們才能從中學到真正有用的東西，將來可以用來幫助自己作判斷。 社會上有些市場評論員，總喜歡羅列自己成功測市的案例，以顯示自己測市的準確性。我不喜歡這樣做。我想告訴大家的是：即使我以前測市如何準確，亦難保我今次會出錯。 原載︰am730 https://www.am730.com.hk/column/新聞/中原任由員工發表自己看法-12391 圖︰中原地產網站 http://hk.centanet.com/home/ArticleTemplate3.aspx?id=43424