受老友汪敦敬的邀請，出席其主持的網上電台節目，談談對香港地產的看法，汪兄特別強調，接受訪問的嘉賓必須講真話。筆者不敢自誇評估樓市有多準確，這一點還是留待讀者自己去評論，不過如果以講真話作為標準，那麼筆者肯定合乎資格。 經濟分析師估錯市況走勢經常發生，但如果他們都說出真話，筆者還是表示欣賞。記得大約4年前，有一位著名的基金經理，為了表示樓市已見頂有泡沫爆破危機，於是召開記者會，宣布「已將物業售出，不與瘋狂為伍」，以身作則賣掉自己樓房來證明看淡後市，還估計樓價將大跌2至3成。今天看來，顯然他是看錯樓市，不過筆者相信當時他說的是真心話。

樓市好友 性格樂觀

樓市評論員不可能百分之百預測準確，如果對後市有七八成估中，相信已是非常專業。筆者算是好運的一個，身為物業投資者，能夠估中樓價大致上的走勢，是對自己最大的鼓勵。作為樓市大好友，在漫長的升市裏一直看好，即使政府於不同階段多番出招加辣，仍然沒有因市況回軟而被「震出局」，如今由短線變為長揸，一步步累積起來的財富，靠的是當初那份執著與堅持。 汪敦敬兄在電台訪問中，叫筆者教讀者發達秘笈，筆者不敢當。關於如何發達的議題，我們倆談了近1小時，說到鮮為外界所知的經歷，未知對讀者有沒有幫助。如想知道相關話題內容，賣個關子，由於文章篇幅有限，未能一一評細列出，還請各位上網台《大樓市、小智慧》收聽。 所謂性格決定命運，樂觀的人生態度是成功的基本要素。記得當初踏入地產行業之前，正逢香港工業式微之時，在一個陽光普照的中午，一個失業者從官塘坐渡海小輪回北角，忽然驚覺自己披星戴月地工作，10年沒有見過太陽。在航行中，樂觀者看到的是藍天白雲，人生又重新開拓另一片天空；而悲觀者看到的會是大海茫茫，跳進海裏一了百了。

新盤拉客衝突 影響代理形象

雖說筆者的財富大多數源於地產投資，然而當初也是從物業代理賺取第一桶金，今天的地產從業員已邁向専業，理應受到應有的尊重，可惜總被「一竹篙打沉了一船人」。最近一則新盤代理與途人肢體碰撞的新聞，將代理們苦心經營的形象毀於一旦，有網民甚至形容代理為乞丐，使我等資深從業者十分傷感。 這些負面消息大都來自於新盤市場，而且已存在一段頗長時間，筆者呼籲有關當局及相關發展商，要立即作出相應措施，使樓市秩序恢復正常。 圖：大公報 http://finance.takungpao.com/dujia/2015-03/2930948.html

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