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博客

另一個香港?前海面積暗藏玄機

2021.09.21 11:00 博客 鄭久慧

本月初,中央公佈《全面深化前海深港現代服務業合作區改革開放方案》,擴大前海面積8倍,由14.92平方公里大幅擴展至120.56平方公里,香港商界仍像應對當年CEPA一樣,以一貫的舊思維,等具體優惠政策出台,然後到前海設廠或設立分部。

殊不知今時不同往日,中央大刀闊斧在港進行政經改革,選擇此時深化發展前海,大幅擴張,而且「新前海」面積為何是擴大8倍,而非5倍或10倍?

大時代下,港人實應朝乾夕惕,慎思明辨,搞清因果。

細看香港總面積1,106平方公里,但實際的政府及公營、商業、工業及交通用地面積僅119平方公里左右:

(據政府規劃署香港土地用途2020的資料)

香港土地用途

大約面積(平方公里)

商業     

- 商業/商貿和辦公室   

5

工業     

- 工業用地    

- 工業邨/科技園

10

機構/休憩  

- 政府、機構和社區設施    

- 休憩和康樂

53

運輸     

- 道路和運輸設施

- 鐵路    

51

總面積

119

這不就等於「新前海」的面積嗎?而「新前海」會否仍甘於10年前的舊角色,只做深港現代服務業的後勤嗎?只做青年創業的孵化基地嗎?只做一個飽受香港既得利益鉗制的小開發區?

事實上,「新前海」潛力巨大,鑒於其優越地理位置,「新前海」的工作人口可居住在深圳其他地區,已有完善的鐵路及道路網絡連接。而毗鄰的深圳寶安國際機場為「新前海」提供便捷的環球交通,2013年啟用的3號航廈建築面積45萬平米,為原機場的3倍,每年可處理4,500萬旅客量。香港殖民時期留下的「郊野公園包袱」在「新前海」並不存在,土地開發不受限制,絕不會出現香港高達4成土地被劃為郊野公園的匪夷所思局面!

黑暴後,中央治港從來彈無虛發,這次「新前海」擴充,面積就是對香港人最大的警示!後備的香港已經建起來了,香港雖然擁有「一國兩制」的體制優勢,但若不深化改革,守好香港中西橋頭堡的位置,被替代只是時間問題!

原圖:新華社

 

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