中國推行三胎政策利大於弊，人口老化問題帶來警惕，一個進步的社會需要更多生力軍。今時今日，養育小孩的成本越來越高，出生率低有其根本的原因，因此，讓民眾根據自身情況計劃生育，能力不足者不要勉強，能力足夠可生多個，這是一件好事。

人口增長帶動各項生活所需，最先受惠的行業有嬰兒用品，學校教育，醫護保母等，國家提倡內循環，擴大内需帶動經濟增長。筆者從事地產業，馬上想到房屋問題，近年來，國內大城市的房價均處於上升之中，許多民眾開始覺得房價過高，脫離市民負擔能力，住房及生活出現困難，如果再生多個小孩壓力就更大，為什麼國家還放寬三胎政策？

表面上看，一綫大城市如北上廣深，房價10幾年來幾乎沒有下跌過，那是因為大量鄉村人口向城市移動的結果。如深圳人口10年內增加69%，廣州也增加47%，總體來說，10年來一綫城市人口平均增加了26%；而被稱為新一綫的15個千萬人口城市，如成都、西安、杭州等等，平均人口增幅也達25%。這樣的增長速度使房屋供不應求，加上近年來國內經濟火熱，房價自然易升難跌。

蓋樓速度快  人口增長慢

然而，大家似乎忽略了另一些數字，國內一綫城市人口大幅增加，但全國平均人口卻增長緩慢，10年以來全國人口增長只有5.3%左右。數字顯示，一二綫城市各項需求不斷增加，住房供不應求；鄉鎮農村愈來愈人丁疏落，房屋變成供過於求。放寬三胎政策，正是要中和目前的參差狀況，讓優質的群族留在大城市定居，生活艱難的人群搬到鄉鎮居住。

其實，全國各地房屋真實的一面，是供應量已經過剩，許多二三綫城市出現有樓沒人住的情況，國內城市人均居住面積達33平方米，比香港的17平方米多了近1倍，鄉鎮的面積就更加不用提了。以全國地產商蓋房的速度，就遠遠超越全體國民的生育數量，光是恆大（3333）與碧桂園（2007）這兩家地產商，每年每家公司所蓋的私樓數量，已比全香港每年的蓋房數量還要多，這樣不斷地循環供應，長遠可能引致國內樓市泡沫危機，影響經濟發展。因此，以放寬生育來支撑內地樓市，有其重大經濟意義。

原圖：大公報

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