【HKG訊】土地問題向來爭議不斷，近日橫洲公屋發展問題又引來廣泛關注。特首梁振英昨日出席智經研究中心十周年晚宴致辭時表示，讓港人「住得其所、有瓦遮頭」是「大道理」，在這前面，其他一切事情皆是「小道理」，並認為只要港人說可以，每一塊地都可以建屋。他反問，解決房屋問題必須「釜底抽薪」，如果不准建「插針樓」、鄉村要求不遷不拆、綠化地又不可碰，如何面對劏房住戶？ 在昨日的主題演講中 ，梁振英集中關注劏房問題，更提及旺角花園街及早前牛頭角道迷你倉等四場大火，認為香港作為世界最安全的城市之一，消防是最大的安全隱患，而劏房則是消防問題中最重要的問題之一。

已開發土地比極小

梁振英認為，土地供應不足造成劏房問題，對香港社會和經濟發展造成最大阻礙，因此最後和唯一的辦法就是增加新闢土地供應。他指政府已物色到約二百幅短期和中期可用的住宅地，如果改劃成功，可以提供逾二十五萬個住宅單位，但前提是改劃土地須經區議會、城規會甚至法庭的一關。 梁認為，要分清楚大道理及小道理，「香港人要住得其所，要有瓦遮頭，要買得起、租得起可以負擔得起的樓房，這個是大道理，在這前面，所有其他事情都是小道理」。 他指，香港已經開發的土地面積比例非常小，但他認為香港有財力及技術支持，過往就有半山區甚至在山頂斜坡建高質素房屋的先例，稱「香港每一塊地都可以建屋，只要我們香港人說可以便可以」。

「劏房是人命問題」

梁振英形容，規劃土地是「魚與熊掌，不可兼得」，對於有地區人士認為增加發展密度會引起交通問題，對此他稱，「塞車是方便問題，但是不能夠上樓，要住在劏房裏面，尤其是工廠劏房，就是安全問題，甚至乎是人命問題。」他指，無可能在同一塊地上有兩種不同用途，若綠化地不能碰，不能起插針樓、屏風樓，鄉村不遷不拆，工廈劏房的居民也不能夠搬出來。

少了人說地產霸權

他又指，現屆政府上台後，社會上少了人說「地產霸權」，指未來節省「九百三十億元，這個就是我們的決心」，即是指如果未來三、四年可供應市的九萬三千個單位在供應增加、樓價回落的情況下便宜了一百萬元，可省下九百三十億元。 此外，梁振英重申，特區政府不怕暴力及阻力，會繼續迎難而上去解決問題，同時希望全社會理解、諒解、支持及配合，以市民福祉為大前提，支持政府每一個增加土地房屋的工作。 圖：大公報 http://www.takungpao.com.hk/hongkong/text/2016/0924/26213.html

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