香港區議會選舉塵埃落定，泛民主派大獲全勝，在全港452個選區，奪取了385個議席。很明顯這次雖然是地區選舉，但是選民作出的投票決定，是反對政府的一種表現。建制派其實也不必太失望， 總體來說， 能拿到4成的支持率，並沒有比以往減少，輸是因為議席採取簡單多數制的選舉方式，只相差數十到數百票便可勝出。

選舉後的第二天，股市大升近400點，市場對選舉結果似乎表現正面。我認為一方面是香港的恆生指數股，佔了大約7成公司是內地企業，國家支持香港，中資自然會撐住股市；另一方面，市場估計反對派贏了議席，暴力破壞行為會慢慢減少，一些零售股和飲食股作出大幅反彈，或多或少反映了這種情況。

既然反對派的目的已達到，暴力抗爭場面就應該停止。香港經歷了5 個多月的內亂，經濟影響巨大，如暴力行為繼續下去，將出現大量打工仔失業，是時候停止抗爭，回歸經濟民生了。至於所謂的5大訴求，筆者認為在一國的大前提下，兩制是可以坐下來理性討論。根據目前國內外政治和經濟環境，我倒覺得經濟訴求比政治訴求更加迫切，為此，我為年輕人提出「廉價公屋」的置業訴求。

擁有物業 增幸福感

解決青年房屋問題，應採取港人優先制度，凡是年滿18歲的青年，只要有一份正當的工作，收入不超過一個限額，皆可以首置身份購買公營房屋，就像申請公屋上樓一樣排隊輪候，也就是說公屋可租可買，到時由自己選擇。無論是新的或舊的公屋都推出，售價定在市值兩成到兩成半左右，一個500呎左右的單位，售價在港幣100萬到150萬元之間，首期5%，月供只需4,000到6,000元左右，上車置業很輕鬆。

當然，這種廉價公屋將來出售會有一定的限制，就像門檻較高的綠置居、居屋和港人首置上車盤一樣，同樣設有出售條件和不準短炒。香港有大約4成的人口居住在公營房屋，粗略估計有280萬人左右，他們大多數因為租金低廉，因此負擔比較輕，有沒有工作都能養活自己。政府應幫助他們購買廉價公屋，鼓勵年輕人努力上進，哪怕月供4,000到5,000元，也要擁有自置物業，有了正常的工作及家庭，相信幸福感會有所增加，遊行示威就會少很多。

作者︰亞洲地產創辦人 蔡志忠

圖︰HKG報