上星期六，到美國密歇根大學參加小女的畢業典禮，於安娜堡的密歇根大球場有大約1萬名畢業生和6萬名親友出席。本人有幸親歷猶如賓虛般的場面，再次感受那份年輕人的激情。當晚和幾位同學及家長晚餐，談起畢業後的動向，幾位同學異口同聲表示，香港生活節奏急速，工作壓力很大，都想先留在外國生活和工作一段時間，將來再作回流打算。 將來的事很難說，如果這些年輕人找到好工作，習慣了當地的生活，進一步落地生根結婚生子，將來可能就不回流了。父母花了這麼多錢，送子女到外國讀書，結果人才還要貢獻給對方，而這些年輕人多數是心甘情願的。

美國制度優良  吸引人才

這說明什麼？說明一個優良制度的建立是何等重要。美國擁有世界一流大學，每年吸納大量優質人才，這些精英來自世界各地，他們甚至千方百計想爭取入籍美國。這樣的境況不僅在教育這一環，還引申到醫療、福利以及科技產業等方面，各個領域皆吸引全球精英加盟。 更加值得一提的是樓市，居住環境是生活的重要環節，美國普通打工階層居住在獨立屋，他們有樓有車，上班輕鬆定時，生活節奏悠閒，自然也令剛畢業的年輕外地生十分羨慕，尤其是香港學生。眾所週知，香港樓價高昂，一個400幾平方呎兩房高層單位的售價，就等於密歇根安娜堡一幢獨立屋的售價，這樣的一個對比，年輕人怎麼不會留連忘返呢？ 其實，香港年輕人有所誤解，全球一流大都市的樓價都是昂貴的，正如英國的倫敦、美國的紐約一樣。這是因為它們都是國際大都市，經濟發展一日千里，優越地位使資金大量湧入，樓宇的購買力也來自世界各地。而當供應來不及應付需求時，樓價自然會升高。不過，雖然倫敦和紐約的房價跟香港一樣高，但是他們的國民並没有怨聲載道。

香港房策比倫敦紐約好

相比之下，港府的房策要比紐約和倫敦好，特首梁振英竭力將樓市分為兩個市場，讓買不起私樓的市民可以購買資助房屋或盡快上樓（公屋）。不像英美政府，負擔不起高昂樓價的市民就讓他們搬出城市，遷徙到郊區居住去也。 很難斷定高樓價是好事還是壞事，香港有超過一半的人口住在自置物業或資助房屋裡，樓價高他們的身家也高，香港盛產千萬、甚至億萬富翁，原因就是因為他們投資有道，財富並非只在一小撮人手中，而是讓大多數人共同分享及擁有。 當然，香港也有很多不足的地方，比如政改爭拗不斷，忽略經濟民生，這些使我們白白浪費了許多珍貴時光。學校、醫院、商廈和住宅雖有大量需求，但是未能大興土木、振興經濟，引致樓價高企、租金昂貴，也使人才外流、企業他遷，阻礙了社會前進步伐！ 圖：由作者提供

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