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時事

本土派崛起 礙樓市發展

2016.09.09 15:15 時事 蔡志忠

立法會選舉塵埃落定,結果跟預期相差不遠,建制派保住40個議席,算是有交待了,而非建制派取得29個議席,相比上一屆有輕微增加。不過有一點值得大家注意的是,有幾位元老級議員意外出局,換來了更多年輕的新面孔,這些泛民派議員之間的交替,也是一些民生議題的議員,被爭取自決的本土派所代替。 新一屆議會,將帶來更嚴峻的考驗,多名年輕新進議員,打著本土自決的口號進入立法會,議會裏的抗爭行動和港獨主張或會更加囂張,港府未來施政舉步維艱。有學者認為,香港社會未來繼續吵吵鬧鬧,沒有安定就沒有繁榮。本土自決派不信任港府管治,矛頭直指特首領導班子而來,似乎不換特首勢不罷休。 目前香港經濟不穩,旅遊、零售表現不佳,港府正作多方面改善。然而本土自決派打進立法會,他們比較排斥内地旅客,假如在議會內外均敵視內地旅客,勢必影響香港旅遊業形象,嚴重打擊香港經濟。此外,非建制派議員多數希望樓價有所回落,今天多了這麼多年輕本土議員,樓市前景又會如何發展?

生活質素排名 香港有吸引力

面對立法會愈來愈多的反抗聲音,振英政府束手無策,只能繼續以房屋政策來取分。樓價在地產辣招打擊下,曾一度急跌約13%,如今受低息環境及新樓氣氛帶動,價格又開始回升,港府唯有繼續尋找土地、闢地填海增加供應,樓市有剛性需求,根治的方法只有大量興建住宅單位。 可是,本土派的崛起,卻反倒會阻礙樓市發展,他們對拓展土地用途持相反意見,如新界東北發展計劃、開發部分郊野公園等,以及一些市區重建項目也受到保育方面的阻攔,這些都使長遠房屋供應構成壓力。年輕議員想樓價下跌,但對政府房策持反對立場,因此樓價根本難以下跌,最終「愛你變成害你」。 要讓樓市下調,反對派議員就要支持港府施政,這幾乎不可能。香港樓價貴當然不是什麼好事,但也反映很多人願意來港居住,貴為國際大都會,香港剛被國際文化雜誌《Monocle》選為全球首25個城市中,生活質素排名第18的亞洲城市,再度超越競爭對手新加坡。從新樓市場的熾熱情景,看得出內外需求旺盛,香港仍然有吸引力。 圖:大公報 http://news.takungpao.com/hkol/topnews/2016-02/3280356_print.html

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