土地供應專責小組舉行了為期5個月的諮詢及大辯論，相信會收到大量的意見書。當中會有支持建議，也會有反對意見，就以開發郊野公園方面，據聞諮詢展開兩星期，就收到逾8,000份由綠色和平發起的網上聯署反對開發意見書。 香港是多元的社會，大家都有發表言論的權利，然而在這個迫在眉捷的房屋供應議題上，要照顧各個階層的利益，根本是不可能的。這種長期的諮詢和大辯論，將會收到數以萬份的建議，專責小組能否逐一檢視及採納良好意見，相信會是一個疑問。 其實，30名小組成員來自不同領域，或多或少已能代表不同階層的訴求。環保團體也好，利益集團也好，大家應該作出一些讓步。前天筆者受邀出席東區民政處主辦的一個土地供應諮詢會，會議由小組主席黃遠輝親自回答問題，黃遠輝是一位謙謙君子，他為香港房屋供應做了不少努力。

填海增地積比 工廈改過渡房屋

筆者認為，土地供應必須以短、中、長期作為發展目標，而香港反對聲音多，應該從阻力較小的範疇開始。為此，筆者建議如下3點： （1）大量填海。以填海增加土地在香港有迫切需要，也非甚麼新鮮事。在港島西對開的東大嶼山發展新市鎭是一個很好的構想，能容納40萬至70萬人口，如果興建跨海大橋、海底隧道或鐵路等直達港島，交通配套就很完善。填海造地一個項目需時10年，應該作為長期的開拓土地目標。 （2）提高地積比率。香港土地稀少，重建涉及收購賠償問題，阻力大、成效低。放寬容積率可即時增加房屋供應，比如：將啓徳發展區的容積率，由5至6.5倍增加到8倍左右；將新市鎮的容積率也，由5倍左右增加到7至8倍；甚至將繁華市中心的土地，容積率由8倍增加至10倍左右；這樣便馬上可釋放多2倍住宅單位。 （3）增加過渡性房屋。特首林鄭月娥在其首份《施政報告》表示，會研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋。香港工廈裹已沒有工廠，目前大多數工廈都是被違例，甚至違法使用，也違反消防安全條例，萬一遇到火警，後果堪慮。因此，實在有必要延續工廈活化計劃，而前兩年推出的工廈活化為酒店及商廈、零售等已告一段落，現在讓其申請改裝為過渡性房屋，以相對便宜的租金租給基層市民，既符合特首的施政理念，讓工廈用得其所，也免得違契使用發生意外。此乃兩全其美做法，有關當局應該多多鼓勵。 原圖：大公報 http://news.takungpao.com.hk/paper/q/2015/1110/3233838.html

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