世事總有出人意表的時候，冰島逼和阿根廷、巴西贏不了瑞士、德國又輸給墨西哥，世界盃足球賽出現這樣的結果，大家都認為不可思議。有網友說勝負並沒有絕對，就以德國隊輸掉比賽為例，歷史因素也要考慮，德國隊雖然很強，但在俄羅斯這片土地上，他們卻從來沒有打過勝仗。 令人唏噓的是，中國隊的表現為何總是那麼穩定，堅持以穩定的水準不出線，僅33萬人口的冰島尚且可以出線並逼和阿根廷，為何逾13億人口的中國還是那麼禮讓？作為中國人，多麼希望世界盃的比賽隊伍裏，有中國人的面孔在螢幕上出現。

香港可填海建人工島

有人質疑，足球賽可以隨時爆冷，香港樓價為何不曾下跌？或許要這樣解釋，香港是中國領土，中國隊保持穏定不出線，香港樓價也保持穏定不下跌，大家都需要穏定。將樓市和球賽相比可能有點牽強，但某程度上也反映了一種難以改變的定律，香港樓市存在剛性需求，將高樓價歸咎於發展商囤積居奇，猶如醫生將病人的症狀診斷錯誤一樣。 土地供應專責小組於上星期六，在禮頓山社區會堂舉行公開諮詢會，筆者也獲邀參加。會上很多市民踴躍發言，在最多爭議的粉嶺高爾夫球場發展住宅的議題上，連一些平時不打高爾夫球的市民也表示反對，香港作為國際大都市，如果連一個像樣的球場也沒有，不單阻礙了高爾夫球運動的發展，也會失去不少海內外商業聯誼活動。 填海造地是筆者大力提倡的建議，因為爭議是最少的，類似富裕的日本和新加坡也是不斷在填海。香港是多元的社會，發展郊野公園、農地棕地、舊區重建等，爭拗沒完沒了，完成一件好事要歴經很多年，比填海快不了多少。不是每一個地方都能付擔得起昂貴的填海工程費用，香港得天獨厚，是因為土地更加珍貴，所以才有條件打造人工島、建造跨海大橋及海底隧道等基建設施。

倡活化工廈改作住宅

當然，維港海就不要填了，這會破壞東方之珠的美麗形象。說回中短期的供應措施，除了討論中的議題外，筆者認為增加地積比率最沒有爭議，也是最立竿見影的。如啓德區、九龍塘、跑馬地和所有的新市鎭，尤其是新市鎮周邊環境空曠，樓宇容積率應該可以和市區看齊。 最後一點是物盡其用，為免引發如火警、倒塌等危險事故，立即將現時普遍違契或違例的工業大廈撥亂反正，讓其正式活化轉作住宅用途，像之前的活化酒店及寫字樓一樣，延續活化措施，達至香港社會共赢局面。 原圖：VIU TV視頻截圖、文匯報 http://paper.wenweipo.com/2017/08/14/FI1708140004.htm

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