【HKG訊】上月底有報道指出，本港樓價已連續11個月錄得升幅，市區400餘呎單位售價過千萬，還有買家以「一契多伙」狂掃新盤，有地產商更預期樓價仍會繼續升。資深媒體人褚簡寧(Michael Chugani)不禁嘆息，對於香港的普羅大眾來説，一個負擔得起的私樓單位，不過是一場遙遠的夢吧了！

成功買樓靠長輩

褚簡寧「忠告」升斗香港市民；「忘記負擔得起的住房吧，它已不可能實現，你注定要住在可以吃掉了一半月薪『劏房』裏！有些人或許合資格申請公屋，但輪候時間長，輪到你之前千萬不要死去！」 他又說：「如果你有照顧你但沒有錢的父母、叔叔或嬸嬸，可以請他們把積蓄集中起來，給你用作買樓的首期。然而不要忘記，現時300萬港元也只能買到一伙160平方呎的『納米樓』。因此要避免瘟疫一樣避免結婚，正如被取消立法會議員資格的游蕙禎所言『扑嘢都搵唔到房去扑』一樣。」 「如果你愚蠢到冒險結婚，並要設法在『屈質』的單位內完成人生大事，那請你務必要做足保護，因為有了寶寶便變成3個人。一個160平方呎的單位3人同住，每人分得的空間將比前特首曾蔭權現在赤柱監獄所擁有的空間更小！」

羊群心理盲掃樓

褚簡寧對於擁有大學學位、月入過萬、生活在世界上最富有的城市之一，卻買不到一個車位大小的住宅的「你」深表同情，但他指出：「如果你想責怪人，責怪大家，最好也把自己包括進去。香港主權回歸後的第一任行政長官董建華，他每年興建85,000個資助房屋的宏偉願景化作了一陣青煙；繼任的曾蔭權凍結賣地、停建居屋；梁振英擔任特首的5年間，儘管做足承諾，又出辣招，樓價卻只升不跌。」 至於地產大亨呢？褚簡寧說他不想浪費筆墨去談他們的「貪婪吮吸」了，但羊群心理的香港人卻蜂擁認購叫價1,100萬元的450平方呎單位，引頸讓地產大亨凑上他們的牙齒吸個痛快！ 結果，買家愈踴躍，地產商加價的速度愈快！ 「你呢？」褚簡寧說：「你也是羊群心理的一部分，是那些為了能夠『置業安居』而爭取『真民主』，希望天下掉下餡餅，讓『反對派』立法會議員開空頭支票的人。你在讓地產商吮吸鮮血的同時，還接受政客們無的放矢的空洞承諾。因此，好好住在你的『劏房』，你要抱怨的還多着呢！」 褚簡寧原文：http://www.scmp.com/content/search/chugani 圖：港台《視點31》截圖 投票已截止，多謝支持