香港傳媒最近報道，2018年，國家主席習近平在一個「港澳工作協調小組」內部會議上明說：「香港商界影響中央治港政策的日子已一去不復返」。還看特區，擁有足夠能量，可以左右中央的港商一定是資本雄厚，葉茂根深，除了地產商外，別人還真的夠不上這個級別。

2021年7月，港澳辦主任夏寶龍在《香港國安法實施一周年回顧與展望》專題研討會上提出了香港在國家第二個百年奮鬥目標實現時的「四大遠景」，強調現在大家揪心的住房問題必將得到極大改善，將告別劏房、籠屋。兩件事情時隔3年之久，但一位是作風硬朗，做事揪住不放，一擼到底的國家最高領導人，另一位則是資歷深厚，經驗老到的港澳實務第一操作官員，以此推斷，解決香港住房難一事肯定已經被列入了中央必需解決的名單中，不會半途而廢，實在是香港的天大好消息。

任何對我國歷史稍有認識的人都知道，幾乎所有朝代更迭的主因都是土地過度兼併，朝廷沒有妥善解決，導致民不聊生，農民起來造反。72年前，中國共產黨之所以能夠取國民黨而代之，建立新中國，最重大的單一因素便是土地改革政策實施得宜，贏得佔人口絕大多數的農民的真心擁護。建國之後，一個公平而良好的土地政策便成為了國家穩定發展的最大壓艙石，中央待之可是慎之又慎，從來不會掉以輕心。

以明日大嶼搪塞市民

過去，特首林鄭月娥在土地房屋問題上卻與中央背道而馳，於上任之初就行望梅止渴之策，以一個宏大，但要到2030年才能見到曙光的「明日大嶼」搪塞市民。她同時又意志堅定地把上任梁振英政府開闢郊野公園土地建屋的計劃扔進了垃圾桶，輪候公屋時間因此由3年多猛升至最近的5年，苦了小市民，但私人樓宇的價格則如火箭般一飛沖天，樂了地產商。當時許多人對她如此輕率地對待土地房屋問題都摸不著頭腦，不明白她為什麼捨近圖遠，向地產商傾斜。

現在回看，一切都似乎是因為選票的考慮。在之前負責選出特首的1200選委席位中，以地產商為主導的香港商界手握300多選席，泛民港獨份子控制的票數同樣也是300多，兩者加起來的票數已經過半，如果聯起手來就是不折不扣的造王者，力度直逼中央，任何特首候選人特別是意欲連任者都不會愚蠢地開罪他們。不過，普羅大眾尤其是年輕的一代就因此成為可憐的住房難受害者，更會因此而衍生出大量怨氣，如若再加上內外敵人的煽風點火，情況就會失控。不幸的是，這正是2019年黑暴動爆發的主因之一。

早在2019年9月，民建聯已經走在林鄭特首的前面，於報章刊登促請政府引用《收回土地條例》收回私人業主囤積的土地以興建公屋的廣告。一個月後，林鄭特首在其施政報告中也提到會加快運用條例收回私人土地，興建公屋。不過，習慣因循的特區政府遲至2021年5月，即20個月後才拍板收回3幅土地。特區政府這個慢郎中的做法雖然與市民的期待有很大的落差，收回的總面積也不大，但總是一個改弦換轍的開端。

2021年9月20日，林鄭特首在例行的記者會上再度提出，有需要時政府會收回私人土地建房屋，態度堅定積極，與之前的狐疑大相徑庭，這肯定是一個受歡迎的轉變。不過，很多基層市民都說，這事如果發生在4年多前她上任之初時該多好，房屋短缺的問題就不會像現在那麼尖銳，他們也就不會現仍陷於水深火熱之中，希望這不是政府因為換屆在即，而地產商已經失去往日舉足輕重的造王者影響力所畫出來的另一個大餅。

中央出手極為溫和

這幾年，上任特首梁振英備受懷念，其中的主因是他在任上敢於向地產豪強開刀，賣樓用實尺、停止發水面積便是他最惠及民生的政績之一，不過卻因動了一些人的乳酪而自動放棄連任。中國共產黨是「全民利益黨」，從來不向任何階層或利益集團傾斜，表現符合中央心意的梁振英卻要因一些集團的驕橫而轉任全國政協副主席，離開治港一線，最高領導人心中的不滿可想而知。不過，四年多前國家仍處於關鍵的發展時段，內外形勢嚴峻，所謂小不忍則亂大謀，中央選擇忍而不發，留待秋後一併算總帳。

《完善香港選舉制度決定》中，除了新設立資格審查委員會以掃除內奸，保障真正愛國者才能治港之外，就數選舉委員會的變動為最大；選席擴大至1500，但商界的席位卻不升反降。這樣的安排掃除了以往某些界別獨大的漏洞，直接為未來的特首選舉掃除了被左右的「病根」。可以這樣說，中央這次下了一步大棋，既掃除了港獨份子的滲透，又撫平了超級資本家不合比例、影響中國共產黨治港的過度膨脹勢力，一矢雙雕。其實，比起內地那些行為過份的超級企業的待遇，中央這次出手算是極為溫和，只是糾正而不是打擊，聰明如香港商界應該明白配合，否則悔之晚矣！

至於未來特首能否帶領香港融入國家大局，重振昔日光輝，那是香港社會的人才問題，中央就只好從旁協助扶持，不會直接介入。香港人常常自詡素質優秀，才智過人，是否如此，在未來的幾年便會見真章。在中央的重手規範下，解決住房難問題的平台已經搭建好，但往後的工作仍是任重道遠，新一屆的政府官員與市民大眾還需同心協力，一起擼起袖子加油幹！

原圖：星島日報

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