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博客

新加坡的成功在於「嚴」與「管」

2020.02.10 06:30 博客 蔡志忠

農歷新年和家人到新加坡旅遊度假,舊地重遊,久違的獅城進步很快,整個城市雖然高樓大廈林立,但周圍都是園林景緻環抱,堪稱是城市綠洲。新加坡的經濟增長超越香港,人均GDP排名世界第三,其成功經驗值得香港學習,也常常是評論者揶揄香港的最佳城市範例。

香港人很羨慕新加坡,尤其在房屋居住和城市規劃方面,但並非真正了解新加坡。筆者認為,新加坡的成功源於有一位英明領袖,就是前總理李光耀。和香港的管治方式剛剛相反,香港特區政府推行的是親民政策,官方過份在意民間的看法;而李光耀實施的是強政厲治,施政講求效率,不容反對意見,尤其在政治方面,沒有妥協餘地。

歸根究柢,以兩個字來概述李光耀的成功之處,一個是嚴,一個是管。嚴,是指新加坡法律很嚴,甚麼都罰款,例如不能隨便集會、過馬路、吐啖、吃口香糖等,更不能亂說話,尤其是講反政府的言論,隨時會被重罰款甚至坐牢。另一個字是管,是指管理做得好,新加坡政府知道世上富人易管,窮人難搞,於是除了大量吸收外資及投資移民外,最重要的是只管公司老闆或企業高層人士,公司下面的一兩千名員工的種種要求,留給其老闆去處理吧。這樣的話,政府就不用疲於奔命,吃力不討好地想照顧每位基層市民的訴求。

疫情會影響樓價嗎?

近來可謂是多事之秋,先是中美兩國貿易摩擦,影響世界經濟發展;後是香港發生反修條風波,引發大規模示威動亂,至今仍未停止;如今又來一個世紀瘟疫《新型冠狀病毒感染肺炎》,分分鐘攻進人口密集的香港,香港與內地交流頻繁,這種傳染性特高的瘟疫,對香港來?是很大的考驗。

好在曾經有過對抗「沙士」的經驗,大家對類似瘟疫的預防較為謹慎,香港暫時沒有大規模確診病例,希望短期內能控制疫情,最好研發出治療的方法。至於對樓市有沒有影嚮?筆者認?影嚮一定有,原因很簡單,如果香港的確診個案愈來愈多,肯定會令外地旅客減少訪港,加上本地市民也會少出街消費,大家都留在家中,就像當年「沙士」時期一樣。

在這樣的環境下,本土經濟重創,未買樓者會認真考慮清楚,就算急著要置業成家立室,也未必馬上入市。當年沙士疫症在香港蔓延,一拖就拖了8個月,使樓市雪上加霜,樓價跌至谷底。因此,控制疫症的時間長或短,是左右樓市走勢的關鍵所在。

原圖:星島日報

http://std.stheadline.com/instant/articles/detail/1140290/即時-香港-網傳新加坡取消特區護照免簽待遇-入境處指純屬謠言

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