2016年是風雲變色的一年,英國意外脫歐、美國大選爆冷、台韓總統有難等等,還沒來得及回顧過去,人們已迫不及待展望新年。特首梁振英宣布不再參選,標誌著一場新的激烈競賽即將來臨,2017年樓股何去何從?投資者應如何掌握先機? 由星級司儀劉羽葳主持的《睿富2017 樓股匯高峰會》,率先請來15位樓股專家,為大家講解2017年大市走勢及策略部署。其中八位是樓市專家,包括施永青、湯文亮、黎永滔、蔡志忠、汪敦敬、葉景強、楊官華以及黃元山,以上各位演講者都是重量級人物,每人均可獨當一面,難怪講座反應如此熱烈,現場座無虛席。 專家們幾乎都是即場爆肚,每人對樓市前景看法不一,引來激辯連連。湯文亮博士認為,換了新特首後,新辣招稅會立即減半,即是從現在15%減為7.5%。他並指影響樓市的因素有供求、辣招、經濟、利息、資金及CY等。而中原地產創辦人施永青則表示,梁振英宣布不參選下屆特首,不代表地產加辣措施會馬上撤銷,辣招對樓市的影響可能會持續至2018年。 舖王黎永滔就認為,過去10年一線舖價格升幅驚人,今天受國內政府打貪及零售市場減弱影響,租售價回落了3成至5成不等,他建議投資者可買入1千萬至2千萬左右的飲食舖。至於祥益地產汪敦敬則認為,明年樓市走勢向好,尤以细價樓睇高一線。他們均呼籲政府放寬二手樓市場,可即時增加大量樓宇供應,讓年輕人上車。