外界普遍認為，近日華為副董事長孟晚舟被捕事件，是美方對中國科技企業的無理打壓，是基於政治因素居多，目的是要阻礙中國經濟發展。 不過，筆者認為不必過於擔心，華為5G的先進網絡及自己研製的芯片，技術超過了蘋果和三星，證明中國科技領先全球，所謂「不招人嫉是庸才」，中國科技的強大，就是國力的強大，相信即使受到美加等國排斥，仍然還會有很多不同國家採用，當然最重要的是有強大的內需市場。

華科技進步是國力強大

看看香港樓市如何發展？冰封的二手市場讓一眾代理叫苦連天，沒有成交量支持的樓市，意味著低價即將來臨，據資料顯示，樓價連續18周下跌，錄得約5%至6%的跌幅。一手樓成了市場的主導，空置稅的出現和明日大嶼計劃，使地產商投地轉趨審慎，也對新樓訂價起了克制作用。 早兩個月，居屋抽籤出現27萬張申請表，源於居屋的重新訂價為市價52折；近日，觀塘有一個新盤於短短幾天累收逾6,000張票，超額認購約10倍，原因是號稱低市價3成開盤。這說明市場購買力仍然很強，只需要一個理由，樓盤就可賣到滿堂紅。究竟東九龍樓盤甚麼價是市價，每平方呎賣1.7萬至1.8萬元是否低市價3成，價格是拿甚麼作為標準，這些都不重要，只要能營造一個便宜價格的感覺，市場又接受，買家肯去追，那麼這個樓盤就會成功。

無人可阻中國前進步伐

新樓銷售一般是有策略性，經常有低開高收的情況出現，首批訂價通常比較低，當成功吸引買家票源後會加價加推，最後不但會賣得好，價格還會賣得高，甚至創新高，就以觀塘新盤為例，最終售價會創出區內新高價。讀者會質疑，今天市況這麼差，市場不利因素覆蓋，樓盤有何條件創出新高？我說風水佬可以騙你十年八年，但價格此事就可在近期揭曉。 國際形勢複雜多變，香港經濟內憂外患，物業市場又受辣招捆綁，樓價難免有下調壓力。然而，香港房屋剛需巨大，民間財富眾多，國家改革開放40年，中國的實力已到達世界前列，香港也從中受惠，今天香港的處境與97年不可同日而語，只需一個平價的理由，買家就可瘋狂入市。因此，不要對樓市看得太淡。中美兩個超級大國吵吵吵鬧鬧是未來的常態，習慣了就成為自然，無論如何，誰也阻擋不了中國前進的步伐，中國將會在未來的科技領域佔有領先地位。 原圖：無綫新聞截圖

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