土地供應不足，樓價屢創新高，多名立法會議員批評港府推出的樓市措施無助壓抑樓價，認為港府必須推限購令。而港府回應「如辣招已經唔辣或冇效果，會考慮推出其他措施」，直指當局可再檢視是否應限制外來人於本港置業。 坦白講，辣招不但不辣或無效果，而且出現了反效果，最大威力是鎖死二手樓供應，於是在僧多粥少的情況下，買家惟有一窩蜂跑去買新樓，引致樓價暴升，這是眾所皆知的事實，為何港府視而不見？辣招既然屢加無效，是應該減辣還是繼續加辣？真要考高官們的智慧。可以這樣形容，加辣是可以博得掌聲與民望，而減辣是為了香港長遠經濟發展。

限購令推出難收回

限購令政策是屬於社會主義計劃經濟，因此在內地城市能夠普遍實施，然而內地政府是今天說推就推，明天話收就收，他們可以根據經濟情況收放自如，不需要作出諮詢。可是如果在香港實施限購令，那可是一旦推出便不可收回，為了讓大眾覺得政府政策不會朝令夕改，一般沒有十年八載休想改變，就像當初2010年推出的「SSD辣招」，當時高官不也說是「特別時期的特別措施」嗎？結果八年過去，辣招一直不減反加。 港府推限購令，會違反自由市場經濟，動搖香港國際金融中心的地。執政者應該明白，經濟好時樓價會上升，經濟差時樓價自會下跌，如果為了使樓價下跌，而不顧一切地去推一些有損經濟的措施，如限奶令、限旅客令以及限購令等等，那會使失業率飈升，最終基層人士一樣也買不了樓。

特朗普似續打貿戰

若要推限制外資買樓的措施，必須基於外地客買樓人數急升，甚至長期處於高水平，是他們明顯推高了樓價，在這種情況下推限購令，才有合理依據。然而根據統計，外地客買樓佔整體香港成交比例只約2%，這並不能證明高樓價由外地客炒起，但卻可證明港府收取巨額買樓印花稅，而高昂的買賣成本亦是樓價高企的重大原因之一。 當今國際形勢複雜多變，美國總統特朗普挑起中美貿易戰，雖說是「殺敵一萬自損八千」，中國受傷，美國也沒有多大好處，但特朗普似乎還會玩多一陣子，直至他個人慾望得到滿足為止。近期經香港轉口往美國的貿易或多或少會受到一點影響，在這個非常時期，港府應該更加關注貿易戰帶來的後果，隨時作出相應措施，而不是辣招出完一招又一招，硬要推極具爭議的限購令。 原圖：特朗普Facebook https://www.facebook.com/DonaldTrump/photos/a.10160782630980725.1073741837.153080620724/10160802562950725/?type=3&theater

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