排隊上公屋的人龍長上加長，但政府不善用閒置地不特止，反而繼續大彈公私營合作老調，予人跟發展商同流合污的感覺。《南華早報》專欄作家盧綱(Alex Lo)直言，在住屋問題上，公眾利益最重要，政府大力提倡公私營合作實屬不智，期望政府能夠拿出新思維處理。

3年上公屋根本不用想

該文題為《房屋問題，公眾利益必須行先》(On housing, public interest must come first)。盧綱細數連串令人驚訝的數據：公屋平均輪候時間已經增至5年1個月，是近二十年來最長，進一步遠離了3年上樓的承諾。在超過27萬申請者中，五成六屬家庭，其餘為非長者單身人士。 對上一次公屋輪候時間同樣長的年份，已要追溯到2000年，當時的時間為5年3個月。然而，房委會資助房屋小組主席沒有保證如何縮短時間，反而預期未來5年情況更差。 3年上樓？盧綱勸大家忘了它吧，反正政府闊佬懶理了。有趣的是，際此公共房屋嚴重短缺之時，那群經常現身談房策的人聯袂而出，大談公私營合作建屋？

政治環境不容公私發展

由前立法會主席曾鈺成牽頭成立的智庫「香港願景計劃」，建議政府鼓勵上至發展商、下至小地主自行設計及提出發展建議，交由政府審批，而非由政府主導項目。這個建議，可謂現行新界制度的大反轉。對於公私營合作模式，鄉議局主席劉業強有類似建議；這種模式亦是土地供應專責小組提出的大方向之一。 在盧綱眼中，這個時間點頗有趣。李澤鉅上星期曾指，以地産商角度而言，公私營合作下所能賺取的利潤必較被收回土地多，但在當前政治環境下難以做到。作者對此是認同的，皆因超過21萬人住在環境惡劣的劏房，那些或大或小的地主卻囤積起土地來，有時一囤就是數以十年。作為負責任的政府，在這種情況下要怎麼做？公私營合作自然不會為人喜愛。

政府絕對有權依法收地

基於公眾利益，政府有正當法律權力收回這些土地。盧綱直言，還有甚麼能凌駕公眾對建屋的渴求？作者認為，《收回土地條例》及《基本法》第105條早已賦當局這樣做的權力，但現在政府竟正嘗試平衡地主及窮人上樓的渴望。這種做法，似有把問題複雜化之勢。盧綱不禁呼籲特首林鄭月娥要有新思維，改善當前土地建屋政策失衡的問題。 《南華早報》原文：http://www.scmp.com/comment/insight-opinion/article/2146108/housing-public-interest-must-come-first 原圖：無綫新聞截圖、大公報、譚凱邦Facebook http://news.takungpao.com.hk/paper/q/2017/1219/3525816.html http://news.takungpao.com.hk/paper/q/2017/1016/3503338_print.html https://www.facebook.com/Roy.Tam.Hoi.Pong/photos/a.373042829416940.93366.359825757405314/1531445230243355/?type=3&theater

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