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焦點

移民對樓市及經濟有何影響?

2021.02.06 15:00 焦點

近日BNO的爭議鬧得沸沸揚揚,英國開始接受BNO港人申請移民,中國雖然立即聲明不再承認其身份,但此刻沒有表明港人一旦入籍英國,將會取消香港身份證,回應尚算溫和。不過,從這個趨勢觀察,如果將來情況有變,中港政府仍有可能取消港人的雙重國籍,對於過百萬擁有雙重國籍的港人甚為影響。

社會上有疑問,難道雙重國籍就不愛國嗎?當年97年前夕,由於信心問題,香港出現移民潮,中港政府表現出寬容態度,給予港人雙重國籍政策,而這些精英份子實際上沒有真正移民,拿了護照後,大多數人又回來參與建設香港,今天香港的繁榮有他們的付出。筆者身邊就有不少人擁有雙重國籍,但他們都十分愛國愛港。

失中國籍不利

我沒有雙重國籍,如果有,又要作出選擇,我一定選擇中國籍,但在客觀現實中,很多港人未必這樣想。時移世易,今天國際形勢與20年前不一樣,當年西方國家先進發達,中國發展相對落後,想移民外國情理之中;如今國家發展一日千里,機會處處,反而西方國家發展緩慢,停滯不前。在此消彼長情況下,拿了外國護照又如何?反倒失去中國國籍更為不利。

有報道指今年將有10萬人率先離開,主要選擇以BNO移居英國,移民將出現5萬個物業放盤,也將流走2800億港元資金,對香港樓市及經濟帶來負面影響。筆者認為沒有那麼嚴重,就二手市場的成交來看,因移民而放售物業者不多,或者說移民也不一定需要賣樓,這些移民的放盤頂多2000至3000個,很快就被市場消化。今年首月份,一手樓盤成交暢旺,中小型物業去貨強勁,樓市看不到有任何壓力。

此外,到其他國家生活不容易,工作也不易找,薪資條件需要降低,小孩讀書也要重新適應,這一切一切,不是說走就走,必須三思而行。還好,如以BNO移居英國,只需證明有足夠半年的生活費就可以,就算在那邊買一套房,除了倫敦,其他城市也挺便宜,可能200萬至300萬港元就夠。再說,想移民的有錢人一早已有外國護照,這次拿BNO移民的是中下階層人士居多,由於所須資金門檻不高,不可能一年流走2800億港元,因此,移民對香港經濟影響輕微。

原圖:大公報

http://news.takungpao.com/paper/q/2018/0403/3557436_wap.html

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