中美兩國的經貿糾紛在G20峰會戲劇性地得到緩和，美國總統特朗普宣佈不再加徵餘下的中國貨品關稅，同時也接受美國企業售賣科技零件給華為，當然是所謂不涉及美國國家安全的貨品，此舉算是一個突破性的結果，對中港兩地帶來好消息。不過，特朗普會不會出爾反爾，美國國會又會不會反對兩國和解，仍然存在許多不確定因素，事情有待進一步觀察。 

外圍局勢初露暑光，香港內部卻愈來愈亂，反對修訂《逃犯條例》事件仍在發酵，7‧1遊行示威演變成衝擊立法會大樓，示威者打爛玻璃門，衝進立法會進行破壞。當年的佔中事件持續了79天才結束，今天的反修例風波要持續多久仍未知道。年輕人血氣方剛，要為所謂的理想和自由奮鬥，時間配合得剛剛好，目前正是學校放暑假期間，被洗了腦的年輕人自然不會錯過，好讓人生過得更精彩。 因此筆者認為，這場風波起碼會延續到今年8月底，直到學生們該上學、上班族該上班的時候才結束。

投資置業  需要忍耐

在這樣的亂局下，筆者不提倡讀者現時作出投資決定，尤其是買樓，置業的投資成本不菲，需要忍耐 一下，不如也放放暑假，出外旅遊散散心，等到9月份再作考慮。希望風波盡快結束，盡快回歸經濟民生，香港是一個言論自由的地方，能夠包容多元文化的社會，正是因為她擁有特殊的地位，才受到國際重視，而港府寬容的施政態度，造就了香港「百萬人遊行」的壯麗奇觀。

從一個商人的角度看，自然不贊成這麼激烈的反政府示威，理性和平解決社會分歧才是最好的方式。香港畢竟只是中國的一個城市，國家繁榮富強對香港最為有利。如果行動過激完全失控，癱瘓立法會以致無政府狀態，迫使中央放棄一國兩制，提早接管香港，到時外資爭相撤離，香港會失去國際金融中心地位，經濟前景堪虞，有錢人尚且有資格移民，搞事的反對派人士就沒那麼好彩了。

以上的看法，希望只是筆者杞人憂天而已。中美貿易談判雖重啟，但還未有結果，而之前加徵的關稅已經生效，這些都仍屬於負面因素，加上市場觀望氣氛濃厚，中外資金按兵不動，香港下半年經濟前景不容樂觀，樓市自然也趨於淡靜。

作者：亞洲地產創辦人 蔡志忠

原圖：無綫新聞截圖