香港與新加坡，是雙城記，競爭對手，也是相輔相成的兩個國際大都會，回顧公共房屋發展歷史，其實香港是新加坡的師傅；早在1972年，香港啟動「十年建屋計劃」，而新加坡剛於1965年立國，百物待興，因此，香港成為公共房屋計劃的領頭羊，其後，新加坡政府好幾次派員來港取經，後發先至。現在，它們在公共房屋的成績，青出於藍，比香港更成功。 以前是叮噹馬頭，現在做得比香港好，新加坡政府在公共房屋政策是有牙老虎，它們有「建屋發展局」，有CPF借款供樓，強逼收地法例等等，自1997年香港回歸以來的18年，在這個民生最重要的議題，香港是不進則退。

特別是2003年沙士、2008年金融海嘯後，曾蔭權走錯了路，基本上凍結公共房屋興建，1997年總人口由650萬增至2014年724萬，但居於公屋維持在338萬，差不多原封不動，同期私人房價大幅飆升，公屋冇得住，私屋買不起，如果我是年輕人，我都有怨氣。

說得坦白些，香港政府一直以來，都奉行高地價政策，賣地都是價高者得，但也不是壞事，高地價造就低稅、優質醫療服務、九年免費教育等等德政，但政府要明白，香港人的怨氣大部份源於房屋問題，化解之道不是向私樓出辣招壓樓價，而是更快興建更多的公共房屋；再坦白一點，私人樓價即使跌三成，普通市民買得起嗎？願意買嗎？

三點建議：如何增加土地

如果我是梁振英特首，我會考慮這樣做：

• 做一個有公信力的普查民調，讓全港市民發聲，支持政府修改土地開發規劃政策和法例。
• 發展極少的郊野公園，以及在維港以外填海，雙線而行，增加4%，即44平方公里的額外土地，興建公共房屋。
• 有了民意支持，政府承諾，在五年內把居住公共房屋比例提升至60%；香港不缺錢，有了土地政策/法例，再加上民意支持，一定可解決公共房屋問題，令普羅市民看到希望，這就是提升民意的王道。

郊野公園是香港綠色寶庫，但不是動都不能動的圖騰，前天文台長林超英說：「開發郊野公園土地，是思想癌症，想也不能想。」笑話，太霸道了嗎？算他十萬八萬人行山人士，他們也不應該把四分之三的香港土地，視為私人財產，幾十萬位劏房市民，幾十萬等上樓的普羅大眾，他們的權益誰來保護。

請大家看看劉克襄的著作《四分之三的香港》一書，他是台灣人，喜愛香港郊野，我看書後，都嚮往香港郊野風光，但幾萬個行山人士壟斷75%香港土地，這也是太過份了吧！！！

四個要點：紓緩房屋問題

幫港出聲download在網址www.silentmajority.hk的「土地報告」，列出郊野公園和填海的要點-

• 明白郊野公園對香港的重要性；
• 因此，不要動集水區；
• 不要動後花園「西貢」；
• 列出8個近岸填海地點。

各位，這份報告是幫港出聲和幾位有心人的精心傑作，希望政府官員考慮，希望可以拋磚引玉，讓政府和市民聯手解決最大的怨氣──房屋問題。

圖：香港旅遊發展局網站

http://www.discoverhongkong.com/tc/see-do/great-outdoors/hikes/sai-kung-peninsula-hike.jsp