今屆特區政府早在上任伊始，便表示將房屋政府視為重中之重，除了繼早前成立土地供應專責小組，進行以房屋供應為其中一個大重點的「土地大辯論」。至今一年，特區政府在早前亦再次就三方面，包括：資助房屋定價、增加資助房屋供應、促使一手私人住宅單位盡早推出市場等方面提出共6項房屋政策新措施。在此，筆者相信今屆特區政府解決房屋問題的決心無庸置疑，理性的市民理應予以支持，不過，特區政府仍必須用心解決土地供應不足問題，讓房屋問題得以真正解決。

盲反者連「政策abc」也未熟悉

有論者認為，特首是次推出的措施只為趕及在上任一周年前交功課，沒有誠意。不過此等逢政府必反的人所言有多大參考價值也眾所周知。某程度上，這些人連「政策abc」也仍未熟悉，皆因要解決一個結構性問題，離不開短、中、長期的政策。如果覓地是中、長期政策，那麼我們大可以視特首今次所推出的是短、中期的政策，以舒緩中、長政策推行前的陣痛。其實我們回想一下，反對派在土地供應上已「呢樣唔得果樣唔得」；對今次的措施又指手畫腳，短期政策則指不顧長遠，但長遠政策又指未能解決現時問題；借問反對派一聲有何良策又支吾以對，明眼人也對他們的居心一清二楚。

總之，筆者對政府是次的房屋政策新措施表示歡迎並期望儘快推出，不過就著設立空置稅及修訂預售樓花安排，則必須留意日後公佈有關空置稅及修訂預售樓花安排的細節，期望建議能達到加快私人住宅單位供應的效果。

6項「新招」未解土地供應問題

當然，如我們民建聯的政策發言人所言，6項「新招」只能令「麵包」定價合理一些、多些選擇及早些推出應市，但始終改變不了「麵包」供應不足，以及背後「麵粉」，即土地供應匱乏的問題。筆者在此當然期望社會可以互讓互諒的態度，共同成就未來的發展。不過筆者卻同樣必須指出兩點：第一，土地小組推出的18個方向，確實有難有易，但如果因為容易便將壓力全放於某些方向，確實也非社會持續發展之道；其次，某些人，如反對派等，往往開出「不遷不拆」和「寸土不讓」的口號，當為，部份事情確實寸土必爭，但反對派事無大小皆如是爭取，確實無理。

可是，發展確實也對部分行業和人士帶來深遠影響，也經已不是可先破壞後再重建的程度。舉個例子，漁農業的禽畜農場在香港的法例下已不可搬遷，已去到殺一間少一間的程度。政府切記不可永遠將反對意見與發展完全對立。某程度上，如果政府能行多一步照顧受影響人士的需要，也是拉近社會共識必不可少的工作。

總括而言，或許這6大措施未必可根治問題，但筆者最少可見政府解決房屋問題的誠意。還望政府繼續努力，市民也給予政府空間，讓香港可尋找到一個解決這個老大難問題的缺口。

作者：李世榮－民建聯中委、新社聯副理事長、新界青聯智庫召集人、沙田區議員

原圖：大公報 http://news.takungpao.com.hk/paper/q/2015/0226/2927155.html