一場「九七黑暴」(9月7日晚的黑色暴雨）沖垮了大潭紅山半島的山坡，也沖出了港府歴來對獨立屋霸佔官地和僭建等監管不嚴的事實。特首李家超說一定會執法。各方尤其黃絲黑暴正金睛火眼盯住，看港府如何執法？會否徹底追究？會否像應對待黃店般一視同仁？

此事正是落實習近平主席去年七一講話要求的「破除固有利益藩籬」的試金石，若李家超政府不敢對有錢人執法，卻只敢對份屬平民百姓的黃店執法，遲早累積更大的政治危機。此事如不敢大刀闊斧處理，黃絲便多了攻擊特區政府的借口。年輕人心裡更會認同「回歸後，香港變得不公不義」，日後再有藥引，部分年輕人會義無反顧地投入黑暴，因為證據確鑿。年輕人對公義異常執著，若一連串的證據坐實，例如粉嶺高爾夫球場收回後卻最終不敢建公屋、全港逾百間的獨立屋霸地僭建，又不敢徹底執法。試問日後如何勸說年輕人不要受煽動？又如何說服年輕人香港仍然是一個相對公平正義的法治社會？

測量師學會前會長何鉅業表示，紅山半島獨立屋如果證實有霸佔官地、曾經改動過政府的斜坡，業主會被追討復修費用。而如果證實僭建物直接導致斜坡塌陷，整體斜坡的修復，以及相關工程費用都可以向業主追討。這裡隨時涉及以百萬或千萬港元計的修復費用，獨立屋業主未必肯嚥下，隨時有延宕多年的訴訟。西方媒體及黃絲黑暴便會以獨立屋僭建案件和國安案件作比較；若發現特區政府對國安案件，全力追究，鍥而不捨，對獨立屋案件則虎頭蛇尾，䠖躕不前。這無異為對方送彈藥，也為日後黑暴重臨，年輕人被煽動盅惑埋下隱患。

霸官地以自肥豈可容忍

有民間組織透過2023年最新衛星圖調查本港獨立屋區疑似違規佔用政府土地作私人後花園的情況，在8個傳統獨立屋區發現至少173間疑似違規霸佔官地作私人後花園，當中紅山半島佔21間，大埔海景山莊佔16間，大潭玫瑰園則佔13間。該民間組織指，發現的疑似霸官地案例平均佔用面積近600呎，以3元地租計算，估計政府每年損失逾400萬元公帑；並指是次研究只納入明顯誇張疑似霸地的情況，認為數字只是冰山一角。

最令人側目的是，有地產代理透露，這些霸地僭建的獨立屋，越霸得多、（僭）建得多，便越可以賣得更高價錢。這豈不是拿公共資源（官地）以自肥？這又如何算得上公平正義？

此外，今次「九七黑暴」確實沖出安全問題，紅山半島有獨立屋暫時不能住人，便是明證。以近年全球極端天氣常發，這類型的僭建，隨時出現人命傷亡。特區政府不應有僥倖心理。否則噬臍莫及。

另一個矚目點是，這類獨立屋業主除了是富人，還有可能是愛國陣營人士，甚至可能是1500名選委中的成員。若李家超不敢捅這馬蜂窩，又如何說服年輕人完善了的選舉制度，會有助香港建設成更美好，更公平正義的社會？

獨立屋霸地僭建案是特區政府的一道難答的考卷。特區政府領導層既需要政治智慧、政治技巧，更需要有事不避難的政治勇氣。否則，相關的事例不斷累積，特區政府又缺乏對2019年風波的論述；黑暴重臨，便不是遙不可及的事。特區政府及關心香港各方，不可不察！

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原圖：星島日報圖片

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