切實解決香港民生問題，首當其衝的一定是土地房屋問題。「幫港出聲」上月主推的「全民討論解決土地房屋問題」活動，目的就是為了可以能集思廣益，找出更好的解決方法。時事評論員文兆基在《大公報》撰文時建議，政府在發展北部都會區的同時，需要在發展與保育之間取得平衡，這樣才有利於香港未來發展。

文兆基表示，1993年至2020年，香港樓價指數大幅上升232%，與此同時，港人每月收入中位數增長幅度為153%，從增幅上可清楚看到，收入增長遠追不上樓價上升的勢頭，而且，「此一差距在年輕人群中尤其明顯」，讓年輕人置業變得難上加難。

土地房屋問題一直得不到解決，「甚至加劇香港的社會的撕裂」。這是因為土地供應不足，沒有土地可建更多公屋，公屋輪候時間自然不斷增加，這也讓草根階層對社會的怨氣積聚。文兆基表示，青年近年來對社會的不滿，在過去數年的風波中就被心懷不軌之徒利用，從而增加社會動蕩。

最後文兆基提醒，現屆政府在發展「北都」切忌像過去港英政府時那般為哄抬地價，人為製造土地緊張，不斷拓闊郊野公園和保育區的範圍，讓香港可開發土地面積少之又少。他表示，政府應該好好地平衡「北都」裡面可靠發土地與保育區的面積。

講得好！保育固然重要，但也考慮到香港的長遠發展問題，因此需要好好做好規劃，充分利用好土地資源。

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原圖：星島日報

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