新一屆政府的口號是「以結果為目標」。本文將談及以下三方面：一、我對新政府的房策有何期望；二、房策對市民有何影響；及三、房策對政局有何影響等。

一、我對新政府的房策有何期望

自梁振英政府2012年開始，政府不斷提出增加房屋供應量。唯我們見到的是特區政府雖然很努力尋找合適土地，唯有現存的制度下，興建房屋需通過多重關卡，包括區議會諮詢。值得一提的是2019年區議會選舉中，18區中的17區落入了「黑暴」勢力手上，拖慢了建屋審批。

我期望李家超新一屆政府能貫切「以結果為目標」的方針，簡化及優化建屋程序，在短期內大幅增加房屋供應，解決香港「深層次矛盾」。

二、房策對市民有何影響

在新樓盤推出和「黑暴逃亡」引發的所謂「移民潮」下，市面上的房屋供應雖然有所上升，唯私人樓宇價格及租金未見明顯回落。因此，李家超政府應大量增加公營房屋和居屋，透過政府補貼的方式，減低市民的房屋開支。在百物騰貴及新冠疫情夾擊下，優化的房策能減輕市民的經濟負擔，提昇市民的生活素質。

三、房策對政局有何影響

《國安法》通過後，加上保安局及國安處嚴厲執法，香港「黑暴」勢力已大不如前。市民對新政府的期望不再只限於「止暴制亂」，甚或至對抗新冠疫情，而是希望政府能著手市民對住屋的需求。李家超特首提及會在執政首100天提出新的施政方向。若新方向能顯示新政府「急市民所急」，則能提昇市民對政府的滿意度，特區的管治效能亦能提高。

止暴制亂後，香港正在重新出發的時候。筆者期望新一屆特區政府能提出有效的施政方針，在短期內提出有建設性的房策解決香港「深層次矛盾」。

原圖：星島日報

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